아파트 공동 이름의 장점과 단점을 살펴 보겠습니다.

아파트 공동 이름의 장점과 단점을 살펴 보겠습니다.

공통 이름은 계약에 서명 할 때 소유권의 소유권을 의미하며 하나 이상의 주택을 소유하고 있습니다. 둘 이상의 권리와 단점과 단점이 있습니다. 많은 사람들이 부동산 구매 과정에서 소유자에 대해 많은 우려를 가지고있는 것 같습니다. 그래서 오늘, 아파트 공동 이름의 장점과 단점을 살펴 보겠습니다.

아파트 일반적인 이름은 일반적으로 두 커플이 아파트에 대한 권리를 가지고 있다는 것입니다. 많은 경우에, 그것들은 종종 단일 이름으로 사용되지만 대부분은 공통 이름입니다. 이것은 종종 많은 세금 공제입니다. 그러나 담보 및 대출로 두 개의 아파트가 있으면 두 문서가 모두 필요합니다. 또한, 아파트를 팔고 싶을 때는 두 의사 모두가 있어야하며 그 중 하나가 판매를 거부하면 아파트를 폐기 할 수 없습니다.

배우자가 공동 이름으로 인해 지역 가입자로 전환 될 수 있습니다. 공개 가격이 9 억 원을 초과하면 부양 가족 자격을 잃고 추가 건강 보험료를 지불 할 수 있습니다. 이 둘 중 하나가 낮 으면 금융 상품 사용에 바람직하지 않은 콘텐츠가 적용될 수 있습니다. 이번에는 장점에 대해 이야기하고 싶습니다. 아파트의 일반적인 이름의 가장 큰 장점은 앞에서 언급 한 세금입니다. 부동산과 관련하여 세금이 발생합니다. 그러나 동시에 한 명 이상의 사람을 소유함으로써 부동산의 가치는 세율보다 적은 부동산으로 나뉩니다. 이것은 당신이 지불 해야하는 세금과 아파트를 판매 할 때 발생하는 자본 이득세를 절약합니다.

또한 아파트가있는 경우, 세금이라는 포괄적 인 부동산 세가 생성되는데, 이는 6 월 첫날 부동산 공제 금액을 초과하는 세금입니다. 그러나 이것은 또한 아파트로 나뉘어져 있으므로 세율은 세율에 적용되는 금액에 따라 세금을 절약합니다. 배우자와 분리 되더라도 재산 상속 프로세스는 간단하므로 상속 프로세스에 입장하는 데 시간과 비용을 절약 할 수 있습니다. 아파트 공동 이름의 장점과 단점에 대해 배우고 소유권을 전환하려면 필요한 서류를 준비하고 레지스터를 방문해야합니다. 전환 과정에서 소유권 변경의 적용을 작성해야합니다. 현재 부부는 문제없이 승인을 승인 할 수 있도록 문서를 함께 제출해야합니다.

이것은 세금 감면 및 상속 절차의 단순화와 같은 많은 장점이 있습니다. 그러나 대출 한도의 단점 또는 건강 보험료의 부담은 피할 수 없습니다. 각 가족의 재정 상황과 요구에 대해 생각하고 적절한 선택을하십시오. 미리 준비된 경우 이름을 변경할 때 절차를 원활하게 계속할 수 있습니다.