1가구 2주택 양도소득세 비과세 결정방법김과 그의 아내는 부모님들과 함께 살았다. 그리고 올해는 새해 복을 샀습니다.그러나 가족 상황 때문에 김과 그의 아내는 그들이 팔린 집을 임대했고, 부모님 집으로 돌아가셨다.이 경우, 임대주택 2주택이 되는 집을 파는 집을 팔 수 있다면 자본 이득세가 세금 무료일 수 있습니까?원칙에서 자본 이득세율을 계산할 때 주택의 결정으로 산정한다.따라서, 양도일 주택담보대출에 대한 주택과 같은 가구당 2주택으로 간주하면 세금 자유롭지 않다.부모님이 60살이나 나이가 60세 이하이면 세금 면제 요건을 충족시키는 집을 양도할 경우, 1주택과 1주택에 따라 1주택과 1주택에 따라 1주택에 따라 세주택과 1주택을 수 있다. 2003년 8월 이후 조정구역이다.한 가구와 2주택을 판단하기 위한 방법김씨 부부는 부모님과 함께 거주하다가 이번에 새로 주택을 구입하여 1년간 분가하였으나, 가정형편상 김씨 부부는 분양받아 거주하던 주택을 임차하여 다시 친정으로 이사하여 함께 거주하게 되었는데, 이 경우 1세대 2주택이 되는 것으로 알고 있으므로, 전세를 준 주택을 매도하면 양도소득세가 비과세될 수 있습니까? 양도소득세 산정시 주택수의 결정은 양도일을 기준으로 하는 것이 원칙이므로 양도일 현재 주택을 점유하고 있는 부모님과 동일한 세대로 구성하는 경우에는 1세대 2주택으로 보아 비과세되지 않습니다. 부모님이 60세 이상인 경우 1세대 1주택 비과세 요건을 갖춘 주택을 먼저 양도하면 1세대 1주택 비과세 요건을 갖춘 주택을 양도하는 경우 1세대 1주택 양도에 따라 과세될 수 있습니다(2017. 8. 03. 이후 조정지역에 2년 이상 거주한 경우 2년 이상 보유). 한시적 1세대 2주택 판단방법2019년 12월 17일 이후, 새주택 취득일이 지난 12월 17일 이내에 이사할 필요가 있다.따라서 기존 테넌트에 이미 집을 구입한 경우 이전 테넌트의 임대 기간이 만료될 때까지 기존 테넌트의 임대 기간이 연장될 때까지 연장된다.그러나, 기간은 2년이다.테넌트가 삶을 살고 있는 경우, 기간은 적합하지 않습니다.현재 세금법 하에서 세금 무료 혜택을 받을 수 없습니다.기존 세입자가 기존 세입자를 취득하면 기존 테넌트에 6개월 이상 남아 있는 집을 살 수 있도록 안전하다.구매자에게 임대료를 청구할 권리가 있기 때문에 구매자의 권리가 있기 때문이다.전 집은 건설 완료되기 전까지 2년 이내에 판매될 수 없는 경우 사전 판매의 구매가 가능합니다.현재 세금법 하에서 세금 무료 혜택을 받을 수 없습니다.기존 세입자가 기존 세입자를 취득하면 기존 테넌트에 6개월 이상 남아 있는 집을 살 수 있도록 안전하다.구매자에게 임대료를 청구할 권리가 있기 때문에 구매자의 권리가 있기 때문이다.전 집은 건설 완료되기 전까지 2년 이내에 판매될 수 없는 경우 사전 판매의 구매가 가능합니다.사업세, 세무서, 부동산세, 상속, 증여, 양도세 관련 상담이 필요하시면 아래 톡채널을 이용해주세요!슈퍼맨 세무사 세무법인 페이스택스텔 : 032-329-8301pf.kakao.com슈퍼맨 세무사 세무법인 페이스택스텔 : 032-329-8301pf.kakao.com슈퍼맨 세무사 세무법인 페이스택스텔 : 032-329-8301pf.kakao.com