안녕하세요 경제 인플루언서 혜무늘보입니다 오늘은 2023년 1월 3일 발표된 부동산대책에 대해 정리해보겠습니다. 여기에는 규제 완화 지역, 완화된 재판매 제한, 더 쉬운 대출 등이 포함됩니다. 이번 규제완화의 최대 수혜자는 ‘둔천주공재건’이 될 수 있는데 그 이유는 다음과 같다. 톤톤 레지던셜은 전매제한 8년, 거주의무 2년, 대출한도 등 세입자 모집에 성적인 문제가 많은데…전매제한이 1년으로 대폭 줄었습니다. 전용면적 84㎡도 일시불로 대출 혜택을 받는다. 1.3 Tun Chuan Jugong이 이러한 혜택을 받을 수 있는 부동산 대책은 무엇입니까? 1. 제한구역 완화 서울 강남구, 서초구, 송파구, 용산구를 제외한 모든 지역에 대해 제한구역 지정이 해제됐다. 이런 식으로 영향을 받는 지역은 개인 주거용 토지의 판매 가격 상한선이 적용되지 않습니다. 민간택지 매매가격상한제?당초 서울 전역에서 분양가상한제를 실시했는데, 분양가가 일정 금액을 넘을 수 없기 때문에 실거주 의무를 부과하고 8일 정도 전매를 제한하는 강력한 규제가 있다. 연령. 무료가 됩니다* 시행일 : 1월 5일(목) 0시 2. 실제 거주의무 해지 추가로 기존 거주의무(2~5년 거주)를 지켜야 아파트 당첨자 수도권 분양가 상한제 적용 취소될 것으로 예상됩니다. 2월 정부가 주택법을 개정하고 연내 생활의무규정을 폐지합니다! ! 소급 적용된다고 합니다! 개정 전 해당 규정의 적용을 받았던 아파트에 소급 적용할 예정이다. 3. 재판매 제한 완화 재판매 제한에 대한 규제가 대폭 완화된다고 합니다. 분양가 상한제 대상 아파트의 재분양 기간은 10년으로 제한됐지만 이 기간은 3년으로 단축된다. 이는 Tun Chuan Jugong과 마찬가지로 주택법이 개정되면 소급 적용될 것으로 예상됩니다. 둔촌주공 전매제한기간 1년 서울시 비규제지역 전매제한기간 1년으로 인해 둔촌주공 재개발도 분양 대상에서 제외되기 때문에 전매제한 기간이 8년에서 1년으로 단축된다. 외부 가격 상한선! 4. 중도금 대출 완화 매매가 12억원 초과 아파트에 대한 중도금 대출 규제도 완화된다고 한다. (기존에는 매출 12억원 미만에 한해 대출이 가능했습니다.) 중도금 대출은 모든 유형의 주택에 대해 판매 가격으로 허용됩니다. 중도금 1인당 보증 한도는 기존 5억원에서 없어졌다. 둔촌주공 등 분양이 끝난 아파트는 소급 신청해 중도금 대출을 받을 수 있다. 5. 노후주택 처분의무 폐지 예전에는 제한구역에서 복권에 당첨된 1인 소유주가 기존 주택을 처분해야 하는 의무가 폐지됐다고 한다. 최근 주택시장 동결로 인해 집이 팔리지 않는 경우가 많은 것 같습니다. 이른바 ‘과도한 규제의 정상화’라면서 문재인 정부 이전 수준의 규제완화 방안을 발표한 것이다. 물론 대출금리가 7%에 육박하는 상황에서 단기적으로 주택시장 분위기를 바꾸기는 어렵지만 정부의 규제완화를 환영한다. 지금이 투자 적기, 즉 규제가 하나씩 풀리는 시대다. 원하는 빠른 판매를 기다리십시오 2. 금리 동향을 주시하십시오 3. 충분한 현금 보유의 세 박자가 맞다면 우리 부동산이 곧 올지 모르겠습니다. 준비하는 동안, 기회를 기다리는 동안. 역사적 환생이라는 생각이 떠오른다. 왕좌에 오른 후 무작위로 솟아 오른다고합니다. 이명박 근혜 시대. 팔로우를 하시면 게시물을 더 빠르게 보실 수 있습니다! 혜무게으른팬들에게 가서 게시물의 내용과 사진을 재편집하고, 무단도용을 금지합니다. Copyright @HyeMuneulbo All rights reserved.